{"id":560,"date":"2020-11-30T19:39:51","date_gmt":"2020-11-30T19:39:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/?p=560"},"modified":"2020-11-30T19:40:37","modified_gmt":"2020-11-30T19:40:37","slug":"dubai-luxury-hotel-sector-to-face-imminent-closures-in-the-next-3-months","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/de\/2020\/11\/30\/dubai-luxury-hotel-sector-to-face-imminent-closures-in-the-next-3-months\/","title":{"rendered":"Der Luxushotelsektor in Dubai steht in den n\u00e4chsten 3 Monaten vor bevorstehenden Schlie\u00dfungen"},"content":{"rendered":"

 Gepostet am 29. November 2020 CPP-LUXUS<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mit Hunderten von Hotels, die mit \u201eF\u00fcnf-Sternen\u201c ausgezeichnet wurden, war das Gastgewerbe in Dubai bereits vor der Pandemie mit einer Identit\u00e4tskrise konfrontiert, die von einem \u00dcberangebot in Verbindung mit einem glanzlosen Produkt (viele Immobilien wurden seit \u00fcber 10 Jahren nicht renoviert), einem gastronomischen Angebot, dominiert wurde das weder Hotelg\u00e4ste noch Einheimische oder Expats anspricht \u2013 ganz zu schweigen von einem \u00fcberwiegend mittelm\u00e4\u00dfigen Wellness- und Spa-Angebot.<\/p>\n\n\n\n

Dann gibt es eine klare Unterscheidung zwischen F\u00fcnf-Sterne-Hotels, die \u00fcber einen eigenen Strand oder Strandzugang verf\u00fcgen, und Stadthotels, die auf ihre Schwimmb\u00e4der und Restaurants angewiesen sind, h\u00f6chstens mit einem Kinderclub und vielleicht einem Spa und Fitnessstudio. Dann gibt es noch Hotelgruppen wie Jumeirah, die mehr Emiratis anziehen als alle anderen Luxushotels. Mit Ausnahme von Rosewood und Aman sind alle internationalen Luxushotelmarken in Dubai pr\u00e4sent, einige sogar mit mehreren H\u00e4usern.<\/p>\n\n\n\n

Strandclubs (lokale Version von Nachtclubs) wie z Nammos<\/a> beim Four Seasons Resort Dubai am Strand von Jumeirah<\/a> und F\u00dcNF an der Palm Jumeirah FIVE Hotel<\/a> wurden jeweils mit einer hohen Geldstrafe belegt und wegen \u00dcberbelegung geschlossen, und Eigent\u00fcmer \/ Betreiber haben die minimalen Sicherheits- und Hygienema\u00dfnahmen von Covid-19 nicht umgesetzt. Die j\u00fcngsten Vorf\u00e4lle in beiden Clubs betrafen Drogenmissbrauch und gewaltt\u00e4tige Auseinandersetzungen. Nikki Beach Dubai<\/a> wurde zweimal bestraft, aber nicht heruntergefahren. Marktf\u00fchrer, BUCHT-Strand<\/a> beim Caesars Palace Bluewaters Dubai<\/a> l\u00e4uft reibungslos.<\/p>\n\n\n\n

Es muss erw\u00e4hnt werden, dass Dubai zwar nach der Sperrung am 27. Juli 2020 offiziell wiederer\u00f6ffnet wurde, sich die meisten F\u00fcnf-Sterne- und Luxushotels jedoch ausschlie\u00dflich auf Staycations verlassen haben, insbesondere von August bis September, wobei einige Auslastungen von durchschnittlich 50% und etwas h\u00f6her verzeichneten \u00fcber Wochenenden. Ab Mitte Oktober ist das durch Staycations generierte Volumen unbedeutend geworden. Bei klarer Vorhersagbarkeit f\u00fcr die Zukunft haben viele Hotels Personal entlassen und den Betrieb reduziert, was sich in einigen F\u00e4llen negativ auf die Servicestandards auswirkt.<\/p>\n\n\n\n

Reisekorridore mit Schl\u00fcsselm\u00e4rkten wie Russland wurden unterzeichnet, jedoch haben sich im vergangenen Jahr weniger als 10% der Russen f\u00fcr Dubai entschieden, h\u00f6chstwahrscheinlich wegen der Covid-19-Tests \u2013 wie die meisten anderen ausl\u00e4ndischen Reisenden m\u00fcssen sie einen negativen Test vorlegen bei der Ankunft am Flughafen Dubai einen weiteren Test machen und bis zu 48 Stunden unter Quarant\u00e4ne stellen, um auf das Testergebnis zu warten.<\/p>\n\n\n\n

Trotzdem kann der Vorgang sogar weniger als 48 Stunden dauern, und es muss erw\u00e4hnt werden, dass die meisten Hotels umfassende Covid-19-Sicherheits- und Hygienema\u00dfnahmen implementiert haben, die darauf abzielen, sowohl Mitarbeiter als auch G\u00e4ste zu sch\u00fctzen. Berichten zufolge gehen die Beh\u00f6rden bei der Durchsetzung dieser Ma\u00dfnahmen sehr proaktiv vor, einige mit w\u00f6chentlichen Inspektionen vor Ort oder sogar mit t\u00e4glichen Inspektionen<\/p>\n\n\n\n

Die Auslastung der in Betrieb befindlichen (offenen) Hotels betr\u00e4gt durchschnittlich 51 TP1T f\u00fcr Stadthotels und 151 TP1T f\u00fcr Strandhotels. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum bieten F\u00fcnf-Sterne- und Luxushotels in Dubai Preise, die mindestens 401 TP1T bis 501 TP1T niedriger sind, wobei der November als starker Monat vor den Feiertagen bekannt ist. Trotz dieser dramatischen Leistung sind viele der Hotels \u201etaub\u201c geblieben, es fehlt ihnen an Innovation oder Initiative, und sie warten wahrscheinlich darauf, dass die Regierung sie rettet.<\/p>\n\n\n\n

\u00dcber 50 F\u00fcnf-Sterne-Hotels sind geschlossen geblieben (haben nach der Pandemie nicht ge\u00f6ffnet) und 8 Luxusimmobilien sind noch geschlossen. Die einzige Neuer\u00f6ffnung war die Sofitel Dubai Der Obelisk<\/a>, das Ende Oktober er\u00f6ffnet wurde. Einige Luxusimmobilien haben den Mangel an Nachfrage antizipiert und am 28. November er\u00f6ffnet, kurz vor dem Nationalfeiertag der Vereinigten Arabischen Emirate (Flaggentag), der voraussichtlich einen Boom von Staycations ausl\u00f6sen wird, insbesondere weil die meisten Hotels Rabatte von bis zu 50% anbieten.<\/p>\n\n\n\n

CPP berichtet aus Dubai, darunter die f\u00fchrenden Luxushotels und Resorts der Stadt. Hyatt<\/a>, MELIA<\/a> und TAJ<\/a> geh\u00f6ren zu den internationalen Hotelgruppen, deren lokale H\u00e4user meist F\u00fcnf-Sterne-, nicht Luxushotels sind. Unsere sich entfaltende Berichterstattung wird umfassende 360-Grad-\u00dcberpr\u00fcfungen umfassen, einschlie\u00dflich der \u00dcberpr\u00fcfung von Covid-Ma\u00dfnahmen, Standortbesichtigungen und exklusiven Interviews mit lokalen \/ regionalen F\u00fchrungskr\u00e4ften des Gastgewerbes.<\/p>\n\n\n\n

Oliver Petcu in Dubai<\/p>\n\n\n\n

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