{"id":324,"date":"2020-11-04T19:58:32","date_gmt":"2020-11-04T19:58:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/?p=324"},"modified":"2020-11-09T18:48:00","modified_gmt":"2020-11-09T18:48:00","slug":"real-estate-trailblazers-represent-new-wealth-demographic-in-unexpected-markets-coldwell-banker-luxury-report-reveals","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/es\/2020\/11\/04\/real-estate-trailblazers-represent-new-wealth-demographic-in-unexpected-markets-coldwell-banker-luxury-report-reveals\/","title":{"rendered":"Los pioneros inmobiliarios representan una nueva riqueza demogr\u00e1fica en mercados inesperados, revela el informe de lujo de Coldwell Banker"},"content":{"rendered":"<h1 class=\"wp-block-heading\"><\/h1>\n\n\n\n<h2 class=\"has-white-color has-text-color wp-block-heading\"><em>\u201cA Look at Wealth\u201d 2020 describe tres arquetipos emergentes que impulsan el cambio detr\u00e1s de las cambiantes tendencias de compra de viviendas de lujo y preferencias de estilo de vida<\/em><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>MADISON, NJ (21 DE OCTUBRE DE 2020)&nbsp;<\/strong>\u2013&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.coldwellbanker.com\/\">Coldwell Banker Bienes Ra\u00edces LLC<\/a>&nbsp;y el Coldwell Banker Global Luxury<strong><sup>\u00ae<\/sup><\/strong>&nbsp;programa lanz\u00f3 hoy su \u201c<a href=\"https:\/\/blog.coldwellbankerluxury.com\/a-look-at-wealth-2020-new-affluent-trailblazers\">Nuevos pioneros ricos<\/a>\u201d, parte de la serie anual \u201cUna mirada a la riqueza\u201d. Con las prioridades cambiando hacia la familia, los amigos, la salud y el bienestar, combinado con otros factores como el teletrabajo, el informe de este a\u00f1o destaca las preferencias de compra de viviendas de lujo de un nuevo grupo de grupos demogr\u00e1ficos adinerados que migran su riqueza a mercados nuevos e inesperados.<\/p>\n\n\n\n<p>Impulsados por un cambio y una incertidumbre sin precedentes en 2020, los Trailblazers est\u00e1n desafiando los patrones de migraci\u00f3n tradicionales y los factores demogr\u00e1ficos, como el patrimonio neto, la edad y el g\u00e9nero. Estos posibles compradores de vivienda est\u00e1n desviando su atenci\u00f3n de las ciudades y optando por mudarse a nuevas ubicaciones que se adapten mejor a las necesidades de su familia, poniendo \u00e9nfasis en la salud y la seguridad, la privacidad, el acceso a m\u00e1s espacio y art\u00edculos de lujo intangibles, como atenci\u00f3n m\u00e9dica a pedido y pasaportes adicionales.<\/p>\n\n\n\n<p>Coldwell Banker Real Estate reuni\u00f3 la investigaci\u00f3n patrimonial m\u00e1s reciente generada por WealthEngine, Wealth-X y otras fuentes de terceros y la combin\u00f3 con evidencia anecd\u00f3tica de Coldwell Banker Global Luxury<sup>\u00ae&nbsp;<\/sup>Especialistas en propiedades en el campo para identificar tres arquetipos que est\u00e1n teniendo un gran impacto en el panorama inmobiliario de lujo en 2020:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Exploradores<\/strong>: Listos para dejar atr\u00e1s la ciudad en busca de una nueva aventura, los exploradores est\u00e1n buscando casas en los suburbios de Estados Unidos y pueblos de &quot;joyas escondidas&quot; donde su d\u00f3lar los llevar\u00e1 m\u00e1s lejos. Est\u00e1n menos preocupados por el estatus y m\u00e1s dispuestos a elegir ubicaciones en mercados de lujo no tradicionales y un poco m\u00e1s rurales, si eso significa que pueden tener mejores escuelas, acceso a espacios abiertos y una combinaci\u00f3n din\u00e1mica de tiendas, restaurantes e instalaciones recreativas que les permitan centrar un estilo de vida centrado en la familia. Los exploradores tienden a ser m\u00e1s j\u00f3venes (menores de 39 a\u00f1os), casados y con al menos un hijo peque\u00f1o, y tienen un patrimonio neto en el rango de $1 a 5 millones. Muchos son due\u00f1os de negocios, ejecutivos de negocios o trabajan en profesiones que les permiten la flexibilidad de trabajar desde casa, lo que les facilita vivir m\u00e1s lejos de los principales centros metropolitanos.<\/li><li><strong>Nuevos suburbanos<\/strong>: Los nuevos habitantes de los suburbios prefieren los suburbios que ofrecen espacio personal, patios privados, un dormitorio para cada ni\u00f1o, muchas comodidades en la propiedad (como oficinas dobles en el hogar para dos padres que trabajan), buenas escuelas y, en algunos casos, una dosis de cultura de la ciudad con centros de uso mixto de estilo urbano recientemente desarrollados con restaurantes, tiendas, oficinas y espacios verdes abiertos. A pesar del hecho de que muchos nuevos habitantes de los suburbios son empresarios, due\u00f1os de negocios o gerentes senior que tienen la capacidad de trabajar desde casa, es posible que a\u00fan necesiten estar a una distancia de las ciudades para trabajar o hacer negocios. La mayor\u00eda tiende a ser un poco mayor que los exploradores (entre 39 y 54 a\u00f1os) y est\u00e1n casados y tienen dos o m\u00e1s hijos en edad escolar. Si bien el patrimonio neto y los ingresos disponibles var\u00edan seg\u00fan la ubicaci\u00f3n, tambi\u00e9n tienden a tener un patrimonio neto m\u00e1s alto ($5 a $10 millones). Muchos son due\u00f1os de m\u00e1s de una casa.<\/li><li><strong>Resorters<\/strong>: Atra\u00eddos por destinos de vacaciones de clase mundial, los resorts se dirigen a lugares donde pueden disfrutar de un estilo de vida de resort, completo con aire fresco, libertad y acceso a recreaci\u00f3n y comodidades de lujo. Es posible que se muden permanentemente a su lugar de vacaciones favorito o conviertan una segunda casa en una residencia principal en respuesta a la pandemia. Los resorters a menudo se encuentran en un nivel de riqueza m\u00e1s alto de $10 millones y m\u00e1s. La mayor\u00eda es un poco mayor (mayor de 54 a\u00f1os) y est\u00e1 casada y posiblemente tenga hijos mayores o adultos, y a menudo posee al menos dos propiedades, incluida una casa en una ciudad. La mayor\u00eda son due\u00f1os de negocios establecidos con mandos intermedios en el lugar, lo que les da la libertad de trabajar de forma remota y tambi\u00e9n pueden estar en edad de jubilaci\u00f3n, lo que les da una libertad adicional para vivir donde quieran.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Para identificar los nueve principales mercados inmobiliarios de lujo en alza entre los Trailblazers, Coldwell Banker Global Luxury<sup>\u00ae<\/sup>&nbsp;El programa y el Institute for Luxury Home Marketing comenzaron con 24 mercados que caen en la categor\u00eda de gemas ocultas, suburbios y destinos de vacaciones y luego utilizaron el &quot;\u00cdndice de reubicaci\u00f3n de personas acaudaladas&quot; para calificar estos mercados en funci\u00f3n de 12 impulsores clave de la reubicaci\u00f3n de personas adineradas para 2020. Para obtener un puntaje de reubicaci\u00f3n de personas adineradas, cada uno de estos indicadores clave (cualidades como seguridad, costo de vida y escuelas) recibi\u00f3 una clasificaci\u00f3n entre 1 y 12, seg\u00fan el an\u00e1lisis de expertos locales en la red Coldwell Banker.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Exploradores<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Fredericksburg, Texas<\/li><li>camionero, california<\/li><li>Rock Hill, Carolina del Sur<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Nuevos suburbanos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Winnetka, Illinois<\/li><li>Westfield, Nueva Jersey<\/li><li>Brentwood (Tennessee)<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Resorters<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00e1lamo tembl\u00f3n, colorado<\/li><li>Boca Rat\u00f3n, Florida<\/li><li>Los Hamptons, Nueva York<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Una conclusi\u00f3n principal del informe es la descentralizaci\u00f3n de la riqueza, ya que los compradores han echado ra\u00edces en los suburbios de todo el pa\u00eds. La pandemia ha cambiado los h\u00e1bitos, incluidos los de los propietarios de viviendas de lujo, y cuanto m\u00e1s tiempo contin\u00fae, estos nuevos comportamientos y opciones de estilo de vida pueden volverse m\u00e1s permanentes, reforzando las preferencias y la mentalidad de Trailblazer.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Craig Hogan, vicepresidente de lujo de Coldwell Banker Real Estate LLC<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Sobre el Informe<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A Look at Wealth es una colaboraci\u00f3n entre Coldwell Banker Global Luxury<sup>\u00ae<\/sup>&nbsp;programa y WealthEngine. Publicado una vez al a\u00f1o, A Look at Wealth es un suplemento de The Report, que combina la investigaci\u00f3n de la industria con informaci\u00f3n anecd\u00f3tica de expertos del mercado local afiliados a Coldwell Banker.<sup>\u00ae<\/sup>&nbsp;marca.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Acerca de Coldwell Banker Global Luxury<sup>\u00ae<\/sup><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>The Coldwell Banker Global Luxury<sup>\u00ae<\/sup>&nbsp;El legado del programa tiene sus ra\u00edces en 1933 y desde entonces ha sido l\u00edder mundial en bienes ra\u00edces de lujo. Los especialistas globales en propiedades de lujo de Coldwell Banker son un grupo exclusivo dentro de la organizaci\u00f3n Coldwell Banker, que representa menos del diez por ciento de los asociados de ventas independientes afiliados a la marca en todo el mundo. Los agentes afiliados a Coldwell Banker realizaron 27,595 transacciones de viviendas con un precio de $1 millones o m\u00e1s en 2019, m\u00e1s que cualquier otra marca inmobiliaria nacional. Esto equivale a $144,4 millones en ventas todos los d\u00edas con un precio de venta promedio de $1,9 millones en esta categor\u00eda. Coldwell Banker, el logotipo de Coldwell Banker Coldwell Banker Global Luxury y el logotipo de Coldwell Banker Global Luxury son marcas registradas propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada franquicia es de propiedad y operaci\u00f3n independientes.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cA Look at Wealth\u201d 2020 describe tres arquetipos emergentes que impulsan el cambio detr\u00e1s de las cambiantes tendencias de compra de viviendas de lujo y preferencias de estilo de vida MADISON, NJ (21 DE OCTUBRE DE 2020) \u2013 Coldwell Banker Real Estate LLC y el programa Coldwell Banker Global Luxury\u00ae lanzaron hoy su informe \u201cNew Affluent Trailblazers\u201d, parte de la serie anual \u201cA Look at Wealth\u201d. 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