{"id":825,"date":"2021-03-15T16:50:50","date_gmt":"2021-03-15T16:50:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/?p=825"},"modified":"2021-03-15T16:50:52","modified_gmt":"2021-03-15T16:50:52","slug":"why-luxury-real-estate-brokers-need-to-be-on-tiktok","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/es\/2021\/03\/15\/why-luxury-real-estate-brokers-need-to-be-on-tiktok\/","title":{"rendered":"Por que los corredores de bienes ra\u00edces de lujo deben estar en TikTok"},"content":{"rendered":"

Por\u00a0sara ram\u00edrez<\/a> – luxurydaily.com<\/a><\/p>\n\n\n\n

15 de marzo de 2021<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Douglas Elliman se uni\u00f3 a TikTok en la primavera de 2020. Cr\u00e9dito de la imagen: Douglas Elliman\/TikTok\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Si bien la plataforma de v\u00eddeos cortos TikTok puede ser m\u00e1s conocida por sus tendencias virales y su popularidad entre los consumidores de la Generaci\u00f3n Z, su uso como herramienta de marketing leg\u00edtima sigue creciendo, incluso en el mundo de los bienes ra\u00edces de lujo.<\/p>\n\n\n\n

A medida que los corredores de bienes ra\u00edces adoptan m\u00e1s herramientas digitales para compartir listados y construir relaciones con los clientes, los agentes expertos est\u00e1n teniendo \u00e9xito en TikTok de maneras inesperadas. conocimientos tradicionales.<\/p>\n\n\n\n

"El objetivo principal de los corredores de lujo en Tiktok es construir y comercializar sus marcas personales", dijo Aaron Grushow, agente de la divisi\u00f3n de propiedades de Grupo Aaron Kirman<\/a> en Compass, Beverly Hills, CA. \u201cEsto se puede hacer promocionando listados, ventas destacadas o simplemente mostrando su vida laboral diaria de maneras creativas que se alineen con la audiencia de TikTok.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos agentes pueden destacar al ponerse frente a la c\u00e1mara, mostrar sentido del humor o integrar creativamente las tendencias de Tiktok en su contenido inmobiliario com\u00fan y corriente\u201d, dijo. "Generar clientes potenciales o encontrar compradores para sus anuncios de lujo es secundario".<\/p>\n\n\n\n

El sector inmobiliario se encuentra con TikTok<\/strong>
TikTok, la aplicaci\u00f3n m\u00f3vil m\u00e1s descargada de 2020, tiene una gran audiencia global dominada por consumidores m\u00e1s j\u00f3venes.<\/p>\n\n\n\n

En agosto de 2020, TikTok ten\u00eda alrededor de 100 millones de usuarios activos mensuales solo en EE. UU. Seg\u00fan Statista, alrededor del 60 por ciento de los usuarios activos de la plataforma en EE. UU. tienen menos de 30 a\u00f1os, lo que incluye a la Generaci\u00f3n Z y a los millennials m\u00e1s j\u00f3venes.<\/p>\n\n\n\n

Si bien puede parecer que TikTok no es una opci\u00f3n ideal para posibles clientes de bienes ra\u00edces de lujo, muchas casas de bolsa y agentes creen que hay mucho potencial sin explotar al usar la plataforma.<\/p>\n\n\n\n

"Lo admito, la audiencia de Tiktok, compuesta en gran medida por la Generaci\u00f3n Z y los usuarios millennials, no es la audiencia m\u00e1s \u00f3ptima para vender casas de lujo", dijo Grushow, que tiene m\u00e1s de 1,4 millones de seguidores en la aplicaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSin embargo, no siempre se trata de eso; a veces se trata de dar a conocer tu nombre a la mayor cantidad de personas posible\u201d, dijo. "El algoritmo de TikTok permite un potencial de exposici\u00f3n extremo que los agentes deber\u00edan aprovechar".<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Aaron Grushow recibe miles de visitas en sus v\u00eddeos de TikTok.<\/p>\n\n\n\n

El feed "Para ti" de TikTok, impulsado por su algoritmo patentado, es una de sus caracter\u00edsticas m\u00e1s notables.<\/p>\n\n\n\n

Personalizado para cada usuario, el feed sugiere contenido basado en varios factores, incluidas las interacciones del usuario y la informaci\u00f3n del video, como m\u00fasica o hashtags, que se ponderan de manera diferente seg\u00fan el valor del usuario. TikTok tambi\u00e9n trabaja para diversificar las recomendaciones e interrumpir patrones repetitivos.<\/p>\n\n\n\n

Como resultado, un creador o una marca no necesariamente necesita tener una base de seguidores m\u00e1s grande para ganar terreno y llegar a una audiencia m\u00e1s amplia.<\/p>\n\n\n\n

"Es sorprendente la cantidad de visualizaciones, seguidores y me gusta que puedes obtener en cuesti\u00f3n de minutos en TikTok", dijo Scott Durkin, presidente y director de operaciones de douglas elliman<\/a>. "Permite que nuestra marca llegue a las masas de una manera nueva, en comparaci\u00f3n con los m\u00e9todos de marketing m\u00e1s tradicionales".<\/p>\n\n\n\n

Los equipos de relaciones p\u00fablicas y redes sociales de Douglas Elliman hab\u00edan estado considerando unirse a TikTok cuando comenz\u00f3 la pandemia de COVID-19, lo que oblig\u00f3 a la corredora a priorizar c\u00f3mo mostrar propiedades de manera segura. Con su \u00e9nfasis en contenido de formato corto, la plataforma tambi\u00e9n tiene costos generales m\u00e1s bajos que otros esfuerzos de alta producci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

"En menos de 60 segundos, podemos invitar al p\u00fablico a visitar algunas de las mejores propiedades inmobiliarias del pa\u00eds", dijo Durkin. \u201cEs divertido, atractivo, en\u00e9rgico y aspiracional.<\/p>\n\n\n\n

"Una vez que la corredora lanz\u00f3 su cuenta de TikTok, @douglasellimanrealestate, muchos de nuestros agentes hicieron lo mismo", dijo. "No solo muestran propiedades, sino que tambi\u00e9n utilizan la plataforma para asesorar a compradores de vivienda por primera vez, recorrer vecindarios y explicar el d\u00eda a d\u00eda de un corredor de bienes ra\u00edces".<\/p>\n\n\n\n

Dado que TikTok es una plataforma que gira en gran medida en torno a las tendencias, los agentes inmobiliarios que la utilizan deben conocer el contenido popular para incorporar esos temas en su propio contenido.<\/p>\n\n\n\n

Entre las recomendaciones de Grushow para los reci\u00e9n llegados a TikTok se encuentran mantener los videos concisos, incorporar subt\u00edtulos y edici\u00f3n r\u00e1pida, usar hashtags relevantes, agregar m\u00fasica de moda y priorizar la filmaci\u00f3n vertical.<\/p>\n\n\n\n

Llegar a inversores millennials<\/strong>
Si bien TikTok puede parecer intimidante para los usuarios fuera de su audiencia principal, los expertos de la industria creen que ahora es el momento de invertir en la plataforma.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAunque la audiencia de TikTok es joven, nunca se sabe qui\u00e9n est\u00e1 viendo tus videos\u201d, dijo Grunshow. \u201cA medida que la plataforma envejezca, su audiencia tambi\u00e9n lo har\u00e1.<\/p>\n\n\n\n

"Tanto Instagram como Facebook comenzaron con audiencias j\u00f3venes y mira d\u00f3nde se encuentran ahora", dijo. "Convi\u00e9rtase en uno de los primeros en adoptar y obtenga los beneficios de una apuesta a largo plazo".<\/p>\n\n\n\n

El se\u00f1or Durkin de Douglas Elliman est\u00e1 de acuerdo y cree que la base de usuarios m\u00e1s j\u00f3venes de TikTok es en realidad una ventaja.<\/p>\n\n\n\n

"Esta es exactamente la audiencia a la que queremos dirigirnos", dijo Durkin. "Se dice que los millennials comprar\u00e1n la mayor cantidad de bienes inmuebles durante el pr\u00f3ximo a\u00f1o".<\/p>\n\n\n\n

Los millonarios millennials representan s\u00f3lo el 2 por ciento de la poblaci\u00f3n millonaria total en los Estados Unidos, pero su riqueza e influencia seguir\u00e1n creciendo antes de la Gran Transferencia de Riqueza. Muchos est\u00e1n recurriendo al sector inmobiliario para aumentar a\u00fan m\u00e1s su riqueza y, en 2019, m\u00e1s de nueve de cada 10 millonarios millennials son propietarios de viviendas (ver historia<\/a>).<\/p>\n\n\n\n

En un informe reciente, Sotheby International Realty se\u00f1ala que el reciente auge de las ventas de viviendas de lujo es prometedor. La pandemia de COVID-19 ha afectado a todos en el mercado, ya que los habitantes de las ciudades est\u00e1n migrando a los suburbios, los baby boomers se est\u00e1n jubilando y los millennials buscan propiedades en ciudades m\u00e1s asequibles (ver historia<\/a>).<\/p>\n\n\n\n

"Queremos educar a la pr\u00f3xima generaci\u00f3n sobre nuestra industria y darles las herramientas que necesitan para alg\u00fan d\u00eda comprar la casa de sus sue\u00f1os", dijo Durkin. \u201cTambi\u00e9n se trata de crear una marca de primer contacto y construir un canal de comunicaci\u00f3n para llegar a las personas uno o dos a\u00f1os antes de que est\u00e9n listas para comprar o alquilar una propiedad.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAl mismo tiempo, TikTok nos ense\u00f1a lo que busca esa generaci\u00f3n en cuanto a estilo de vida, dise\u00f1o, ubicaci\u00f3n, etc.\u201d<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por SARAH RAMIREZ \u2013 lujodaily.com 15 de marzo de 2021 Douglas Elliman se uni\u00f3 a TikTok en la primavera de 2020. Cr\u00e9dito de la imagen: Douglas Elliman\/TikTok Si bien la plataforma de videos cortos TikTok puede ser mejor conocida por sus tendencias virales y su popularidad entre los consumidores de la Generaci\u00f3n Z, su Su uso como herramienta de marketing leg\u00edtima sigue creciendo, incluso en el mundo de los bienes ra\u00edces de lujo. Como [\u2026]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":827,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":{"0":"post-825","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-luxury-real-state"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/825","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=825"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/825\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/827"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=825"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=825"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=825"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}