{"id":324,"date":"2020-11-04T19:58:32","date_gmt":"2020-11-04T19:58:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/?p=324"},"modified":"2020-11-09T18:48:00","modified_gmt":"2020-11-09T18:48:00","slug":"real-estate-trailblazers-represent-new-wealth-demographic-in-unexpected-markets-coldwell-banker-luxury-report-reveals","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/fr\/2020\/11\/04\/real-estate-trailblazers-represent-new-wealth-demographic-in-unexpected-markets-coldwell-banker-luxury-report-reveals\/","title":{"rendered":"Les pionniers de l&#039;immobilier repr\u00e9sentent une nouvelle richesse d\u00e9mographique sur des march\u00e9s inattendus, r\u00e9v\u00e8le le rapport sur le luxe de Coldwell Banker"},"content":{"rendered":"<h1 class=\"wp-block-heading\"><\/h1>\n\n\n\n<h2 class=\"has-white-color has-text-color wp-block-heading\"><em>&quot;A Look at Wealth&quot; 2020 dresse le profil de trois arch\u00e9types \u00e9mergents \u00e0 l&#039;origine du changement derri\u00e8re l&#039;\u00e9volution des tendances d&#039;achat de maisons de luxe et des pr\u00e9f\u00e9rences de style de vie<\/em><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>MADISON, NJ (21 OCTOBRE 2020)&nbsp;<\/strong>\u2013&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.coldwellbanker.com\/\">Coldwell Banker Immobilier LLC<\/a>&nbsp;et le Coldwell Banker Global Luxury<strong><sup>\u00ae<\/sup><\/strong>&nbsp;programme a publi\u00e9 aujourd&#039;hui son &quot;<a href=\"https:\/\/blog.coldwellbankerluxury.com\/a-look-at-wealth-2020-new-affluent-trailblazers\">Nouveaux pionniers ais\u00e9s<\/a>\u00bb, faisant partie de la s\u00e9rie annuelle \u00ab Regard sur la richesse \u00bb. Alors que les priorit\u00e9s se d\u00e9placent vers la famille, les amis, la sant\u00e9 et le bien-\u00eatre, combin\u00e9es \u00e0 d&#039;autres facteurs tels que le t\u00e9l\u00e9travail, le rapport de cette ann\u00e9e met en \u00e9vidence les pr\u00e9f\u00e9rences d&#039;achat de maisons de luxe d&#039;un nouvel ensemble d\u00e9mographique ais\u00e9 migrant leur richesse vers de nouveaux march\u00e9s inattendus.<\/p>\n\n\n\n<p>Pouss\u00e9s par des changements et des incertitudes sans pr\u00e9c\u00e9dent en 2020, les Trailblazers d\u00e9fient les sch\u00e9mas de migration traditionnels et les facteurs d\u00e9mographiques tels que la valeur nette, l&#039;\u00e2ge et le sexe. Ces acheteurs potentiels de maisons d\u00e9tournent leur attention des villes et choisissent de d\u00e9m\u00e9nager dans de nouveaux endroits qui r\u00e9pondent mieux aux besoins de leur famille, en mettant l&#039;accent sur la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9, la confidentialit\u00e9, l&#039;acc\u00e8s \u00e0 plus d&#039;espace et des articles de luxe intangibles tels que des soins de sant\u00e9 \u00e0 la demande et des passeports suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n\n\n<p>Coldwell Banker Real Estate a rassembl\u00e9 les recherches les plus r\u00e9centes sur la richesse g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par WealthEngine, Wealth-X et d&#039;autres sources tierces et les a combin\u00e9es avec des preuves anecdotiques de Coldwell Banker Global Luxury<sup>\u00ae&nbsp;<\/sup>Sp\u00e9cialistes de l&#039;immobilier sur le terrain pour identifier trois arch\u00e9types qui ont un impact majeur sur le paysage immobilier de luxe en 2020 :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Explorateurs<\/strong>: Pr\u00eats \u00e0 quitter la ville pour une nouvelle aventure, les explorateurs recherchent des maisons dans les banlieues am\u00e9ricaines et les villes \u00ab\u00a0joyaux cach\u00e9s\u00a0\u00bb o\u00f9 leur dollar les emm\u00e8nera plus loin. Ils sont moins pr\u00e9occup\u00e9s par le statut et plus dispos\u00e9s \u00e0 choisir des emplacements dans des march\u00e9s de luxe l\u00e9g\u00e8rement plus ruraux et non traditionnels - si cela signifie qu&#039;ils peuvent avoir de meilleures \u00e9coles, un acc\u00e8s \u00e0 des espaces ouverts et un m\u00e9lange dynamique de boutiques, de restaurants et d&#039;installations de loisirs qui leur permettent de centrer un style de vie ax\u00e9 sur la famille. Les explorateurs ont tendance \u00e0 \u00eatre plus jeunes (moins de 39 ans), mari\u00e9s avec au moins un jeune enfant et ont une valeur nette comprise entre $1 et 5 millions. Beaucoup sont des propri\u00e9taires d&#039;entreprise ou des dirigeants d&#039;entreprise ou travaillent dans des professions qui leur permettent de travailler \u00e0 domicile, ce qui leur permet de vivre plus facilement loin des grands centres m\u00e9tropolitains.<\/li><li><strong>Nouveaux banlieusards<\/strong>: Les nouveaux banlieusards pr\u00e9f\u00e8rent les banlieues qui offrent un espace personnel, des arri\u00e8re-cours priv\u00e9es, une chambre pour chaque enfant, de nombreuses commodit\u00e9s (comme des bureaux \u00e0 domicile doubles pour deux parents qui travaillent), de bonnes \u00e9coles et, dans certains cas, une dose de culture urbaine avec des centres \u00e0 usage mixte de style urbain nouvellement d\u00e9velopp\u00e9s avec des restaurants, des commerces de d\u00e9tail, des bureaux et des espaces verts ouverts. Malgr\u00e9 le fait que de nombreux nouveaux banlieusards sont des entrepreneurs, des propri\u00e9taires d&#039;entreprise ou des cadres sup\u00e9rieurs qui ont la possibilit\u00e9 de travailler \u00e0 domicile, ils peuvent toujours avoir besoin d&#039;\u00eatre \u00e0 une distance de navettage des villes pour le travail ou les affaires. La majorit\u00e9 ont tendance \u00e0 \u00eatre l\u00e9g\u00e8rement plus \u00e2g\u00e9es que les explorateurs (entre 39 et 54 ans) et sont mari\u00e9es avec deux enfants d&#039;\u00e2ge scolaire ou plus. Bien que la valeur nette et le revenu disponible varient en fonction de l&#039;emplacement, ils ont \u00e9galement tendance \u00e0 avoir une valeur nette plus \u00e9lev\u00e9e ($5 \u00e0 $10 millions). Beaucoup poss\u00e8dent plus d&#039;une maison.<\/li><li><strong>Vill\u00e9giateurs<\/strong>: Attir\u00e9s par les destinations de vacances de classe mondiale, les vill\u00e9giateurs se dirigent vers des endroits o\u00f9 ils peuvent profiter d&#039;un style de vie de vill\u00e9giature, avec de l&#039;air frais, la libert\u00e9 et l&#039;acc\u00e8s aux loisirs et aux commodit\u00e9s de luxe. Ils peuvent soit d\u00e9m\u00e9nager de mani\u00e8re permanente dans leur lieu de vacances pr\u00e9f\u00e9r\u00e9, soit convertir une r\u00e9sidence secondaire en r\u00e9sidence principale en r\u00e9ponse \u00e0 la pand\u00e9mie. Les vill\u00e9giateurs se situent souvent dans une tranche de richesse sup\u00e9rieure de $10 millions et plus. La majorit\u00e9 est l\u00e9g\u00e8rement plus \u00e2g\u00e9e (plus de 54 ans) et mari\u00e9e avec \u00e9ventuellement des enfants plus \u00e2g\u00e9s ou adultes, et ils poss\u00e8dent souvent au moins deux propri\u00e9t\u00e9s, dont une maison dans une ville. La majorit\u00e9 sont des propri\u00e9taires d&#039;entreprise \u00e9tablis avec des cadres interm\u00e9diaires sur place, ce qui leur donne la libert\u00e9 de travailler \u00e0 distance et peuvent \u00e9galement \u00eatre \u00e0 l&#039;\u00e2ge de la retraite, ce qui leur donne une libert\u00e9 suppl\u00e9mentaire de vivre o\u00f9 ils veulent.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Pour identifier les neuf premiers march\u00e9s immobiliers de luxe en hausse parmi les Trailblazers, le Coldwell Banker Global Luxury<sup>\u00ae<\/sup>&nbsp;et l&#039;Institute for Luxury Home Marketing ont commenc\u00e9 avec 24 march\u00e9s qui entrent dans la cat\u00e9gorie des joyaux cach\u00e9s, des banlieues et des destinations de vacances, puis ont utilis\u00e9 l&#039;\u00ab indice de relocalisation ais\u00e9e \u00bb pour noter ces march\u00e9s sur la base de 12 facteurs cl\u00e9s de relocalisation ais\u00e9e pour 2020. r\u00e9seau.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Explorateurs<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Fredericksburg, Texas<\/li><li>Truckee, Californie<\/li><li>Rock Hill, Caroline du Sud<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Nouveaux banlieusards<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Winnetka, Illinois<\/li><li>Westfield, New Jersey<\/li><li>Brentwood, Tennessee<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Vill\u00e9giateurs<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Aspen, Colorado<\/li><li>Boca Raton, Floride<\/li><li>Les Hamptons, New York<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>L&#039;un des principaux enseignements du rapport est la d\u00e9centralisation de la richesse, car les acheteurs se sont enracin\u00e9s dans les poches des banlieues \u00e0 travers le pays. La pand\u00e9mie a chang\u00e9 les habitudes, y compris celles des propri\u00e9taires de maisons de luxe, et plus elle se prolonge, ces nouveaux comportements et choix de vie peuvent devenir plus permanents, renfor\u00e7ant les pr\u00e9f\u00e9rences et la mentalit\u00e9 des Trailblazers.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Craig Hogan, vice-pr\u00e9sident du luxe chez Coldwell Banker Real Estate LLC<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>\u00c0 propos du rapport<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A Look at Wealth est une collaboration entre Coldwell Banker Global Luxury<sup>\u00ae<\/sup>&nbsp;programme et WealthEngine. Publi\u00e9 une fois par an, A Look at Wealth est un suppl\u00e9ment au rapport, qui combine des recherches sur l&#039;industrie avec des informations anecdotiques d&#039;experts du march\u00e9 local affili\u00e9s au Coldwell Banker<sup>\u00ae<\/sup>&nbsp;marque.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00c0 propos de Coldwell Banker Global Luxury<sup>\u00ae<\/sup><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le luxe mondial Coldwell Banker<sup>\u00ae<\/sup>&nbsp;L&#039;h\u00e9ritage du programme remonte \u00e0 1933 et est depuis un leader mondial de l&#039;immobilier de luxe. Coldwell Banker Global Luxury Property Specialists est un groupe exclusif au sein de l&#039;organisation Coldwell Banker, repr\u00e9sentant moins de dix pour cent des vendeurs ind\u00e9pendants affili\u00e9s \u00e0 la marque dans le monde. Les agents affili\u00e9s de Coldwell Banker ont effectu\u00e9 27 595 transactions de maisons au prix de $1 million ou plus en 2019, plus que toute autre marque immobili\u00e8re nationale. Cela \u00e9quivaut \u00e0 $144,4 millions de ventes quotidiennes avec un prix de vente moyen de $1,9 million dans cette cat\u00e9gorie. Coldwell Banker, le logo Coldwell Banker Coldwell Banker Global Luxury et le logo Coldwell Banker Global Luxury sont des marques d\u00e9pos\u00e9es appartenant \u00e0 Coldwell Banker Real Estate LLC. Chaque franchise est d\u00e9tenue et exploit\u00e9e de mani\u00e8re ind\u00e9pendante.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&quot;A Look at Wealth&quot; 2020 dresse le profil de trois arch\u00e9types \u00e9mergents \u00e0 l&#039;origine de l&#039;\u00e9volution des tendances d&#039;achat de maisons de luxe et des pr\u00e9f\u00e9rences de style de vie. 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