{"id":324,"date":"2020-11-04T19:58:32","date_gmt":"2020-11-04T19:58:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/?p=324"},"modified":"2020-11-09T18:48:00","modified_gmt":"2020-11-09T18:48:00","slug":"real-estate-trailblazers-represent-new-wealth-demographic-in-unexpected-markets-coldwell-banker-luxury-report-reveals","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/pt\/2020\/11\/04\/real-estate-trailblazers-represent-new-wealth-demographic-in-unexpected-markets-coldwell-banker-luxury-report-reveals\/","title":{"rendered":"Os pioneiros do setor imobili\u00e1rio representam novos dados demogr\u00e1ficos de riqueza em mercados inesperados, revela o Coldwell Banker Luxury Report"},"content":{"rendered":"<h1 class=\"wp-block-heading\"><\/h1>\n\n\n\n<h2 class=\"has-white-color has-text-color wp-block-heading\"><em>\u201cA Look at Wealth\u201d 2020 tra\u00e7a o perfil de tr\u00eas arqu\u00e9tipos emergentes que impulsionam a mudan\u00e7a por tr\u00e1s das mudan\u00e7as nas tend\u00eancias de compra de casas de luxo e nas prefer\u00eancias de estilo de vida<\/em><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>MADISON, NJ (21 DE OUTUBRO DE 2020)&nbsp;<\/strong>\u2013&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.coldwellbanker.com\/\">Coldwell Banker Real Estate LLC<\/a>&nbsp;e o Coldwell Banker Global Luxury<strong><sup>\u00ae<\/sup><\/strong>&nbsp;programa lan\u00e7ou hoje seu \u201c<a href=\"https:\/\/blog.coldwellbankerluxury.com\/a-look-at-wealth-2020-new-affluent-trailblazers\">Novos Pioneiros Afluentes<\/a>\u201dRelat\u00f3rio, parte da s\u00e9rie anual \u201cA Look at Wealth\u201d. Com as prioridades a mudar para a fam\u00edlia, os amigos, a sa\u00fade e o bem-estar, combinadas com outros factores como o teletrabalho, o relat\u00f3rio deste ano destaca as prefer\u00eancias de compra de casas de luxo de um novo conjunto de grupos demogr\u00e1ficos abastados que migram a sua riqueza para mercados novos e inesperados.<\/p>\n\n\n\n<p>Impulsionados por mudan\u00e7as e incertezas sem paralelo em 2020, os Pioneiros est\u00e3o a desafiar os padr\u00f5es tradicionais de migra\u00e7\u00e3o e os factores demogr\u00e1ficos, como o patrim\u00f3nio l\u00edquido, a idade e o g\u00e9nero. Estes potenciais compradores de casas est\u00e3o a desviar a sua aten\u00e7\u00e3o das cidades e a optar por mudar-se para novos locais que acomodem melhor as necessidades das suas fam\u00edlias, colocando \u00eanfase na sa\u00fade e seguran\u00e7a, privacidade, acesso a mais espa\u00e7o e itens de luxo intang\u00edveis, como cuidados de sa\u00fade a pedido e servi\u00e7os de sa\u00fade. passaportes adicionais.<\/p>\n\n\n\n<p>Coldwell Banker Real Estate reuniu as pesquisas de riqueza mais atuais geradas por WealthEngine, Wealth-X e outras fontes de terceiros e combinou-as com evid\u00eancias aned\u00f3ticas de Coldwell Banker Global Luxury<sup>\u00ae&nbsp;<\/sup>Especialistas em propriedades na \u00e1rea identificam tr\u00eas arqu\u00e9tipos que est\u00e3o tendo um grande impacto no cen\u00e1rio imobili\u00e1rio de luxo em 2020:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Exploradores<\/strong>: Prontos para deixar a cidade para tr\u00e1s em busca de uma nova aventura, os exploradores procuram casas nos sub\u00farbios e cidades \u201cjoias escondidas\u201d da Am\u00e9rica, onde o seu d\u00f3lar os levar\u00e1 mais longe. Est\u00e3o menos preocupados com o estatuto e mais dispostos a escolher locais em mercados de luxo ligeiramente mais rurais e n\u00e3o tradicionais \u2013 se isso significar que podem ter escolas melhores, acesso a espa\u00e7os abertos e uma mistura din\u00e2mica de lojas, restaurantes e instala\u00e7\u00f5es recreativas que lhes permitam para centrar um estilo de vida focado na fam\u00edlia. Os exploradores tendem a ser mais jovens (com menos de 39 anos), casados, com pelo menos um filho pequeno e com um patrim\u00f4nio l\u00edquido na faixa de $1 a 5 milh\u00f5es. Muitos s\u00e3o propriet\u00e1rios de empresas, ou executivos de empresas, ou trabalham em profiss\u00f5es que lhes permitem a flexibilidade de trabalhar em casa, tornando mais f\u00e1cil para eles viverem mais longe dos grandes centros metropolitanos.<\/li><li><strong>Novos Suburbanos<\/strong>: Os novos suburbanos preferem sub\u00farbios que ofere\u00e7am espa\u00e7o pessoal, quintais privados, um quarto para cada crian\u00e7a, muitas comodidades de propriedade (como escrit\u00f3rios dom\u00e9sticos duplos para dois pais que trabalham), boas escolas e, em alguns casos, uma dose de cultura urbana com novos desenvolvimentos. centros de uso misto de estilo urbano com restaurantes, lojas, escrit\u00f3rios e espa\u00e7os verdes abertos. Apesar do facto de muitos novos suburbanos serem empres\u00e1rios, propriet\u00e1rios de empresas ou gestores seniores que t\u00eam a capacidade de trabalhar a partir de casa, poder\u00e3o ainda precisar de estar a uma curta dist\u00e2ncia das cidades para trabalhar ou fazer neg\u00f3cios. A maioria tende a ser um pouco mais velha que os exploradores (entre 39 e 54 anos) e \u00e9 casada e tem dois ou mais filhos em idade escolar. Embora o patrim\u00f3nio l\u00edquido e o rendimento dispon\u00edvel variem de acordo com a localiza\u00e7\u00e3o, tamb\u00e9m tendem a ter um patrim\u00f3nio l\u00edquido mais elevado ($5 a $10 milh\u00f5es). Muitos possuem mais de uma casa.<\/li><li><strong>Resorts<\/strong>: Atra\u00eddos por destinos de f\u00e9rias de classe mundial, os resorts est\u00e3o se dirigindo para locais onde possam desfrutar de um estilo de vida de resort, completo com ar fresco, liberdade e acesso a recrea\u00e7\u00e3o e comodidades luxuosas. Eles podem estar se mudando permanentemente para seu local de f\u00e9rias favorito ou convertendo uma segunda casa em resid\u00eancia principal em resposta \u00e0 pandemia. Os resorters est\u00e3o frequentemente numa faixa de riqueza mais elevada, de $10 milh\u00f5es ou mais. A maioria \u00e9 um pouco mais velha (com mais de 54 anos) e casada, com filhos possivelmente mais velhos ou adultos, e muitas vezes possui pelo menos duas propriedades, incluindo uma casa numa cidade. A maioria s\u00e3o propriet\u00e1rios de empresas estabelecidas com gest\u00e3o interm\u00e9dia no local, o que lhes d\u00e1 a liberdade de trabalhar remotamente e tamb\u00e9m podem estar em idade de reforma, dando-lhes liberdade extra para viver onde quiserem.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Para identificar os nove principais mercados imobili\u00e1rios de luxo em ascens\u00e3o entre os Trailblazers, o Coldwell Banker Global Luxury<sup>\u00ae<\/sup>&nbsp;O programa e o Institute for Luxury Home Marketing come\u00e7aram com 24 mercados que se enquadram na categoria de joias escondidas, sub\u00farbios e destinos de f\u00e9rias e, em seguida, usaram o \u201c\u00cdndice de Reloca\u00e7\u00e3o Afluente\u201d para pontuar esses mercados com base em 12 fatores principais de reloca\u00e7\u00e3o afluente para 2020. Para obter uma Pontua\u00e7\u00e3o de Reloca\u00e7\u00e3o Afluente, cada um desses indicadores-chave (qualidades como Seguran\u00e7a e Prote\u00e7\u00e3o; Custo de Vida; e Escolas) recebeu uma classifica\u00e7\u00e3o entre 1 e 12, com base na an\u00e1lise de especialistas locais da rede Coldwell Banker.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Exploradores<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Fredericksburg, Texas<\/li><li>Truckee, Calif\u00f3rnia<\/li><li>Rock Hill, Carolina do Sul<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Novos Suburbanos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Winnetka, Illinois<\/li><li>Westfield, Nova Jersey<\/li><li>Brentwood, Tennessee<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Resorts<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Aspen, Colorado<\/li><li>Boca Raton, Fl\u00f3rida<\/li><li>Os Hamptons, Nova York<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>A principal conclus\u00e3o do relat\u00f3rio \u00e9 a descentraliza\u00e7\u00e3o da riqueza, \u00e0 medida que os compradores criaram ra\u00edzes em bols\u00f5es suburbanos em todo o pa\u00eds. A pandemia mudou h\u00e1bitos, incluindo os dos propriet\u00e1rios de casas de luxo, e quanto mais tempo durar, estes novos comportamentos e escolhas de estilo de vida poder\u00e3o tornar-se mais permanentes, refor\u00e7ando as prefer\u00eancias e a mentalidade dos Pioneiros.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Craig Hogan, vice-presidente de luxo da Coldwell Banker Real Estate LLC<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Sobre o relat\u00f3rio<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A Look at Wealth \u00e9 uma colabora\u00e7\u00e3o entre o Coldwell Banker Global Luxury<sup>\u00ae<\/sup>&nbsp;programa e WealthEngine. Lan\u00e7ado uma vez por ano, A Look at Wealth \u00e9 um suplemento do The Report, que combina pesquisas do setor com insights aned\u00f3ticos de especialistas do mercado local afiliados ao Coldwell Banker<sup>\u00ae<\/sup>&nbsp;marca.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sobre Coldwell Banker Global Luxury<sup>\u00ae<\/sup><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>O luxo global do Coldwell Banker<sup>\u00ae<\/sup>&nbsp;O legado do programa tem suas ra\u00edzes em 1933 e tem sido l\u00edder mundial em im\u00f3veis de luxo desde ent\u00e3o. Os Coldwell Banker Global Luxury Property Specialists s\u00e3o um grupo exclusivo dentro da organiza\u00e7\u00e3o Coldwell Banker, representando menos de dez por cento dos vendedores independentes afiliados \u00e0 marca em todo o mundo. Os agentes afiliados do Coldwell Banker realizaram 27.595 transa\u00e7\u00f5es de casas com pre\u00e7o de $1 milh\u00e3o ou mais em 2019, mais do que qualquer outra marca imobili\u00e1ria nacional. Isso equivale a $144,4 milh\u00f5es em vendas todos os dias, com um pre\u00e7o m\u00e9dio de vendas de $1,9 milh\u00f5es nesta categoria. Coldwell Banker, o logotipo Coldwell Banker Coldwell Banker Global Luxury e o logotipo Coldwell Banker Global Luxury s\u00e3o marcas registradas de propriedade da Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada franquia \u00e9 de propriedade e opera\u00e7\u00e3o independente.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cA Look at Wealth\u201d 2020 tra\u00e7a o perfil de tr\u00eas arqu\u00e9tipos emergentes que impulsionam a mudan\u00e7a por tr\u00e1s das mudan\u00e7as nas tend\u00eancias de compra de casas de luxo e prefer\u00eancias de estilo de vida MADISON, NJ (21 DE OUTUBRO DE 2020) \u2013 Coldwell Banker Real Estate LLC e o programa Coldwell Banker Global Luxury\u00ae lan\u00e7aram hoje seu \u201c Relat\u00f3rio New Affluent Trailblazers\u201d, parte da s\u00e9rie anual \u201cA Look at Wealth\u201d. 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