{"id":825,"date":"2021-03-15T16:50:50","date_gmt":"2021-03-15T16:50:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/?p=825"},"modified":"2021-03-15T16:50:52","modified_gmt":"2021-03-15T16:50:52","slug":"why-luxury-real-estate-brokers-need-to-be-on-tiktok","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/pt\/2021\/03\/15\/why-luxury-real-estate-brokers-need-to-be-on-tiktok\/","title":{"rendered":"Por que os corretores de im\u00f3veis de luxo precisam estar no TikTok"},"content":{"rendered":"

Por\u00a0SARAH RAMIREZ<\/a> – luxurydaily.com<\/a><\/p>\n\n\n\n

15 de mar\u00e7o de 2021<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Douglas Elliman ingressou na TikTok na primavera de 2020. Cr\u00e9dito da imagem: Douglas Elliman \/ TikTok\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Embora a plataforma de v\u00eddeo de formato curto TikTok seja mais conhecida por tend\u00eancias virais e sua popularidade entre os consumidores da Gera\u00e7\u00e3o Z, seu uso como uma ferramenta de marketing leg\u00edtima continua a crescer, mesmo no mundo dos im\u00f3veis de luxo.<\/p>\n\n\n\n

Conforme os corretores de im\u00f3veis adotam mais ferramentas digitais para compartilhar listagens e construir relacionamentos com os clientes, os corretores experientes est\u00e3o encontrando o sucesso na TikTok de maneiras inesperadas. TK.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO principal objetivo dos corretores de luxo na Tiktok \u00e9 construir e comercializar suas marcas pessoais\u201d, disse Aaron Grushow, agente da divis\u00e3o de propriedades da Aaron Kirman Group<\/a> em Compass, Beverley Hills, CA. \u201cIsso pode ser feito promovendo listagens, vendas dignas de nota ou apenas mostrando sua vida profissional di\u00e1ria de maneiras criativas que se alinham com o p\u00fablico do TikTok.<\/p>\n\n\n\n

\u201cOs agentes podem se destacar ficando na frente da c\u00e2mera, exibindo um senso de humor ou integrando criativamente as tend\u00eancias da Tiktok ao seu conte\u00fado imobili\u00e1rio comum\u201d, disse ele. \u201cGerar leads ou encontrar compradores para suas listagens de luxo \u00e9 secund\u00e1rio.\u201d<\/p>\n\n\n\n

Imobili\u00e1rio encontra TikTok<\/strong>
TikTok, o aplicativo m\u00f3vel mais baixado de 2020, tem um grande p\u00fablico global dominado por consumidores mais jovens.<\/p>\n\n\n\n

Em agosto de 2020, o TikTok tinha cerca de 100 milh\u00f5es de usu\u00e1rios ativos mensais apenas nos EUA. De acordo com o Statista, cerca de 60 por cento dos usu\u00e1rios ativos dos EUA na plataforma t\u00eam menos de 30 anos, abrangendo a Gera\u00e7\u00e3o Z e os jovens da gera\u00e7\u00e3o Y.<\/p>\n\n\n\n

Embora possa parecer que o TikTok n\u00e3o \u00e9 a combina\u00e7\u00e3o ideal para clientes em potencial de im\u00f3veis de luxo, muitas corretoras e agentes acreditam que h\u00e1 um grande potencial inexplorado com o uso da plataforma.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAdmito que o p\u00fablico de Tiktok, em grande parte composto pela Gera\u00e7\u00e3o Z e usu\u00e1rios da gera\u00e7\u00e3o Y, n\u00e3o \u00e9 o p\u00fablico ideal para vender casas de luxo\u201d, disse Grushow, que tem mais de 1,4 milh\u00e3o de seguidores no aplicativo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNo entanto, nem sempre \u00e9 isso; \u00e0s vezes se trata de divulgar seu nome para o maior n\u00famero poss\u00edvel de pessoas \u201d, disse ele. \u201cO algoritmo do TikTok permite um potencial de exposi\u00e7\u00e3o extremo do qual os agentes deveriam aproveitar.\u201d<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Aaron Grushow recebe milhares de visualiza\u00e7\u00f5es em seus v\u00eddeos do TikTok.<\/p>\n\n\n\n

O feed \u201cFor You\u201d do TikTok, alimentado por seu algoritmo propriet\u00e1rio, \u00e9 um de seus recursos mais not\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n

Personalizado para cada usu\u00e1rio, o feed sugere conte\u00fado com base em v\u00e1rios fatores - incluindo intera\u00e7\u00f5es do usu\u00e1rio e informa\u00e7\u00f5es de v\u00eddeo, como m\u00fasica ou hashtags - que s\u00e3o avaliados de forma diferente com base no valor do usu\u00e1rio. TikTok tamb\u00e9m trabalha para diversificar recomenda\u00e7\u00f5es e interromper padr\u00f5es repetitivos.<\/p>\n\n\n\n

Como resultado, um criador ou marca n\u00e3o precisa necessariamente ter uma base maior de seguidores para ganhar for\u00e7a e alcan\u00e7ar um p\u00fablico amplo.<\/p>\n\n\n\n

\u201c\u00c9 incr\u00edvel quantas visualiza\u00e7\u00f5es, seguidores e curtidas voc\u00ea consegue em quest\u00e3o de minutos no TikTok\u201d, disse Scott Durkin, presidente e diretor de opera\u00e7\u00f5es da Douglas Elliman<\/a>. \u201cIsso permite que nossa marca alcance as massas de uma nova maneira, em compara\u00e7\u00e3o com os m\u00e9todos de marketing mais tradicionais.\u201d<\/p>\n\n\n\n

As equipes de rela\u00e7\u00f5es p\u00fablicas e m\u00eddia social de Douglas Elliman estavam considerando ingressar na TikTok quando a pandemia COVID-19 come\u00e7ou, for\u00e7ando a corretora a priorizar como mostrar as propriedades com seguran\u00e7a. Com sua \u00eanfase no conte\u00fado de formato reduzido, a plataforma tamb\u00e9m tem custos indiretos mais baixos do que outros esfor\u00e7os de alta produ\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEm menos de 60 segundos, podemos convidar o p\u00fablico a entrar em alguns dos melhores im\u00f3veis do pa\u00eds\u201d, disse Durkin. \u201c\u00c9 divertido, envolvente, en\u00e9rgico e com aspira\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAssim que a corretora lan\u00e7ou sua conta TikTok, @douglasellimanrealestate, muitos de nossos agentes fizeram o mesmo\u201d, disse ele. \u201cEles n\u00e3o est\u00e3o apenas mostrando propriedades, mas usando a plataforma para aconselhar compradores de casas pela primeira vez, conhecer os bairros e explicar o dia-a-dia de um corretor de im\u00f3veis.\u201d<\/p>\n\n\n\n

Como o TikTok \u00e9 uma plataforma que gira fortemente em torno de tend\u00eancias, os agentes imobili\u00e1rios que o utilizam devem estar cientes do conte\u00fado popular para incorporar esses temas em seu pr\u00f3prio conte\u00fado.<\/p>\n\n\n\n

Entre as recomenda\u00e7\u00f5es do Sr. Grushow para iniciantes no TikTok est\u00e3o manter os v\u00eddeos concisos, incorporar legendas e edi\u00e7\u00e3o r\u00e1pida, usar hashtags relevantes, adicionar m\u00fasica popular e priorizar a filmagem vertical.<\/p>\n\n\n\n

Alcan\u00e7ando investidores da gera\u00e7\u00e3o do mil\u00eanio<\/strong>
Embora o TikTok possa parecer intimidador para usu\u00e1rios fora de seu p\u00fablico principal, os especialistas do setor acreditam que agora \u00e9 a hora de investir na plataforma.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEmbora o p\u00fablico do TikTok seja jovem, voc\u00ea nunca sabe quem est\u00e1 assistindo seus v\u00eddeos\u201d, disse Grunshow. \u201cConforme a plataforma envelhece, seu p\u00fablico tamb\u00e9m envelhece.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO Instagram e o Facebook come\u00e7aram com o p\u00fablico jovem e veja onde eles est\u00e3o agora\u201d, disse ele. \u201cTorne-se um dos primeiros a adotar e colha os benef\u00edcios de um jogo de longo prazo.\u201d<\/p>\n\n\n\n

O Sr. Durkin, de Douglas Elliman, concorda e acredita que a base de usu\u00e1rios mais jovens do TikTok \u00e9 na verdade uma vantagem.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEste \u00e9 o p\u00fablico exato que queremos ter como alvo\u201d, disse Durkin. \u201cDiz-se que os Millennials compram mais im\u00f3veis no pr\u00f3ximo ano.\u201d<\/p>\n\n\n\n

Milion\u00e1rios da gera\u00e7\u00e3o do mil\u00eanio representam apenas 2% do total da popula\u00e7\u00e3o milion\u00e1ria nos Estados Unidos, mas sua riqueza e influ\u00eancia continuar\u00e3o a crescer antes da Grande Transfer\u00eancia de Riqueza. Muitos est\u00e3o se voltando para o mercado imobili\u00e1rio para aumentar ainda mais sua riqueza, e mais de nove em cada 10 milion\u00e1rios da gera\u00e7\u00e3o do mil\u00eanio s\u00e3o propriet\u00e1rios de casas em 2019 (veja a hist\u00f3ria<\/a>).<\/p>\n\n\n\n

Em um relat\u00f3rio recente, a Sotheby International Realty observa que o recente boom nas vendas de casas de luxo \u00e9 promissor. A pandemia COVID-19 afetou todos no mercado, pois os moradores da cidade est\u00e3o migrando para os sub\u00farbios, os baby boomers est\u00e3o se aposentando e a gera\u00e7\u00e3o do mil\u00eanio est\u00e1 buscando propriedades em cidades mais acess\u00edveis (veja a hist\u00f3ria<\/a>).<\/p>\n\n\n\n

\u201cQueremos educar a pr\u00f3xima gera\u00e7\u00e3o em nosso setor e dar a eles as ferramentas de que precisam para um dia comprar a casa dos seus sonhos\u201d, disse Durkin. \u201c\u00c9 tamb\u00e9m uma quest\u00e3o de marca no primeiro toque e constru\u00e7\u00e3o de um canal de comunica\u00e7\u00e3o para alcan\u00e7ar as pessoas um ou dois anos antes que elas estejam prontas para comprar ou alugar um im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAo mesmo tempo, o TikTok nos ensina o que essa gera\u00e7\u00e3o est\u00e1 procurando em termos de estilo de vida, design, localiza\u00e7\u00e3o, etc.\u201d<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por SARAH RAMIREZ \u2013 luxurydaily.com 15 de mar\u00e7o de 2021 Douglas Elliman se juntou ao TikTok na primavera de 2020. Cr\u00e9dito da imagem: Douglas Elliman\/TikTok o uso como uma ferramenta de marketing leg\u00edtima continua a crescer, mesmo no mundo dos im\u00f3veis de luxo. Como [\u2026]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":827,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":{"0":"post-825","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-luxury-real-state"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/825","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=825"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/825\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/827"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=825"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=825"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.luxurymarketreview.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=825"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}