Elite Pacific Properties freut sich, einen genaueren Blick auf den Luxusimmobilienmarkt in Hawaii zu werfen und eine detaillierte statistische Analyse von Kauai, Oahu, Maui und der Big Island von Hawaii für Juni 2020 zu präsentieren.
Der Lockdown auf Hawaii geht weiter, da Gouverneur Ige ankündigt, dass die Eröffnung des transpazifischen Reiseverkehrs nach Hawaii auf den 1. September statt auf den zuvor geplanten 31. Juli verschoben wird. Ige ist sich bewusst, dass er die schwierige Option einer wirtschaftlichen Erholung, die so stark vom Tourismus abhängt, gegen die Gesundheit und Sicherheit der Einwohner Hawaiis abwägt, kam jedoch zu dem Schluss, dass Letzteres wichtiger sei.
Dies wird sich natürlich weiterhin direkt auf Immobilientransaktionen auswirken, und wie die Statistiken zeigen, bleibt die Zahl der Verkäufe auf dem Luxusmarkt geringer als normalerweise zu dieser Jahreszeit erwartet.
Immobilienmakler nutzen Technologie in Form von virtuellen Tagen der offenen Tür und Rundgängen sowie Livestreaming, um Häuser zu präsentieren, aber in Wirklichkeit ist es unwahrscheinlich, dass ein Hausbesitzer, der eine Immobilie auf dem Luxusmarkt sucht, kauft, ohne die Immobilie vorher zu besichtigen. Allerdings deuten die bevorstehenden Verkaufsaktivitäten darauf hin, dass das Verbrauchervertrauen und die Nachfrage steigen.
Obwohl wir in den Statistiken zum Luxusmarkt derzeit keine bevorstehenden Verkaufsaktivitäten sehen, gehen viele davon aus, dass es aufgrund der aufgestauten Nachfrage zu einem Anstieg der Käufe kommen wird, sobald die Sperrung aufgehoben wird. Wenn wir uns andere Resort-Gemeinden auf dem US-amerikanischen Festland ansehen, die im Juni eröffnet wurden, ist dies sicherlich der Trend.
Bei Ferienimmobilien wird es wohl noch eine Weile lang keinen Aufschwung geben, doch wohlhabende Käufer, die mittlerweile fast ausschließlich von zu Hause aus arbeiten können, sind immer noch auf der Suche nach einer Immobilie, die ihrer Familie langfristig einen sicheren Hafen bietet. Hawaiis niedrige Covid-19-Zahlen und hohe Sicherheitsmaßnahmen werden sich sicherlich für viele als Anziehungspunkt erweisen.
Wir sehen weiterhin, dass viele Familien mehr Zeit zu Hause verbringen. Daher sind Merkmale wie bezugsfertige Wohnungen, größere Grundflächen, offene Grundrisse, große Höfe, Wohnräume im Freien, aber auch private Räume wie Heimbüros, Fitness- oder Yoga-Studios wichtige Merkmale auf der Checkliste des wohlhabenden Käufers.
Für Hausbesitzer, die ihre Immobilie derzeit nicht bewohnen und verkaufen möchten, ist es jetzt an der Zeit, mit Ihrem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, um das Haus so vorzubereiten, dass es schlüsselfertig ist, da Statistiken zeigen, dass diese Immobilien sehr gefragt sind und nahezu vergleichbare Angebotspreise erzielen. Dies kommt nicht nur der lokalen Wirtschaft zugute, sondern sorgt auch dafür, dass Sicherheitsvorkehrungen einfacher umgesetzt werden können.
Wie immer ist ein Immobilienexperte, der mit lokalen Trends vertraut ist, die beste Ressource, um sich in einem bestimmten Markt zurechtzufinden.
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